深市主板 · 正常上市
南山控股 002314.SZ
- 上市日期
- 2009-12-03
- 公司全名
- 深圳市新南山控股(集团)股份有限公司
- 地区
- 深圳
- 行业
- 住宅开发
- 基础资料更新
- 2026-09-24 15:21
最近交易日表现
2026-09-23 · 最近收盘
- 收盘价
- 2.34
- 涨跌幅
- +0.86%
- 成交额
- 1.5亿
- 交易状态
- 正常交易
近20日短线表现
2026-08-27 至 2026-09-23 · 20个交易日
区间涨幅
- 近5日
- +7.34%
- 近10日
- +2.63%
- 近20日
- +6.85%
活跃记录
- 涨停
- 0次
- 曾涨停
- 0次
- 跌停
- 0次
- 曾跌停
- 0次
- 最高连板
- —
- 龙虎榜
- 0次
最近涨停逻辑
2026-06-08 · 曾涨停房地产开发+物流REITs扩募+仓储物流 国务院印发《城市更新“十五五”规划》|房地产+产城综合性开发商
核心概念
最新行情
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涨停原因
10 条| 日期 | 时间 | 事件 | 原因 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 09:43:51 | 曾涨停 | 房地产开发+物流REITs扩募+仓储物流 国务院印发《城市更新“十五五”规划》|房地产+产城综合性开发商 |
| 2026-06-02 | 10:22:33 | 涨停 | 物流REITs扩募+仓储物流+国企改革 国务院印发《城市更新“十五五”规划》|1、据2026年5月22日投资者关系活动记录表，华泰宝湾物流REIT拟扩募购入成都、西安、青岛、宁波的4个优质物流园区资产，目前扩募工作正在积极推进中；据2026年5月20日业绩说明会，扩募事宜正按计划推进。 2、据2025年年度报告，仓储物流是公司战略性主业，截至2025年末在全国拥有或管理86个智慧物流园区，运营及规划仓储面积逾990万平方米，仓库平均使用率达92.9%。 3、据公司2025年年度报告及互动易，公司的最终控制人为中国南山开发集团股份有限公司，属于国有企业。 |
| 2026-04-14 | 13:53:51 | 涨停 | 房地产开发 房地产+石油+物流仓储。1、2026年4月11日，上海二手房(含商业)单日网签成交量达1632套，创下近五年来上海二手房单日网签成交量的历史新高。另外3月深圳一二手房网签量环比上涨117%，创近11个月新高。公司房地产开发业务已先后进入16个城市，累计开发项目（含待建及表外合作项目）69个，在售项目40个；累计可运营项目（含筹备）20个，其中在运营（含代管）项目7个。2、公司产城综合开发业务结合政策导向、行业特点与自身禀赋，坚持“聚焦主题产业园区和高标准厂房”的发展方向，积极探索建立“募投建管退”的业务闭环，持续强化园区的产业属性，精准搭建产业配套体系。3、2025年6月23日互动，子公司胜宝旺专注于海洋石油平台的设计与建造领域，可提供导管架、平台、系泊系统、海底设备、陆地设备和海上风力发电装备的设计、采办和建造等服务。4、在全国范围内拥有或管理83个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾950万平方米。 |
| 2025-10-30 | 09:30:00 | 涨停 | 房地产+三季报扭亏+国企改革 市场三季报披露进入高峰期|1、据2025年10月30日三季报，第三季度营收为51.26亿元，同比增长262.88%；净利润为2.38亿元，同比增长203.51%。前三季度营收为109.06亿元，同比增长163.73%；净利润为3.3亿元，同比增长194.67%。 2、据2025年9月19日业绩说明会，公司参股中国核能科技并推进园区分布式光伏及工商业储能，截至2025年6月末已并网11个物流园区屋顶光伏，储能电站规模551MWh。 3、据2025年半年度报告，公司房地产开发坚持“聚焦核心城市”策略，深耕北京、上海、深圳等核心区域，资产结构优质、融资成本低于同业。 4、公司最终控制人为中国南山开发集团股份有限公司，属于国有企业。 |
| 2025-09-02 | 11:20:21 | 曾涨停 | 房地产开发 房地产+产城综合性开发商；公司以住宅开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务 |
| 2025-07-10 | 14:19:54 | 涨停 | 房地产开发+国企改革 住建部：要更大力度推动房地产市场止跌回稳|房地产+产城综合性开发商；公司以住宅开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务 |
| 2025-07-07 | 10:01:54 | 涨停 | 房地产开发+物流+国企改革 子公司胜宝旺专注于海洋石油平台的设计与建造领域，可提供导管架、平台、系泊系统、海底设备、陆地设备和海上风力发电装备的设计、采办和建造等服务 |
| 2025-07-03 | 09:30:03 | 涨停 | 统一大市场+海洋经济 中央财经委员会：推动海洋经济高质量发展|子公司胜宝旺专注于海洋石油平台的设计与建造领域，可提供导管架、平台、系泊系统、海底设备、陆地设备和海上风力发电装备的设计、采办和建造等服务 |
| 2025-07-02 | 09:33:33 | 涨停 | 统一大市场+海洋经济 1、苏州优质开发商，也是国内知名的物流园区开发商和运营商，园区规模在国内位居前列 2、控股子公司宝湾物流高端仓储——云仓业务致力于提供解决以及优化电商供应链方案，属于物流地产，或受益于REITs |
| 2025-04-28 | 09:30:00 | 曾涨停 | 房地产开发 中共中央政治局会议：持续巩固房地产市场稳定态势|1、苏州优质开发商，也是国内知名的物流园区开发商和运营商，园区规模在国内位居前列 2、控股子公司宝湾物流高端仓储——云仓业务致力于提供解决以及优化电商供应链方案，属于物流地产，或受益于REITs |
跌停原因
4 条| 日期 | 时间 | 事件 | 原因 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 09:38:27 | 曾跌停 | 个股调整 |
| 2026-02-02 | 09:30:54 | 跌停 | 业绩预亏+个股调整 据2026年1月31日业绩预告，公司预计2025年归母净利润亏损18亿至22亿元，亏损幅度较上年扩大，主因房地产市场下行导致资产减值及合作项目投资损失增加。 |
| 2025-04-07 | 09:51:09 | 跌停 | 个股调整 |
| 2024-10-09 | 11:17:57 | 跌停 | 个股调整 |
题材与公司资料
资料日期 2026-09-24 · 27 项所属概念 公司的常设概念标签 10 项
| 加入时间 | 名称 | 说明 |
|---|---|---|
| 2025-03-14 | 海洋经济 | 子公司及业务布局，积极拓展海洋经济领域，尤其在海洋工程装备、海上风电、船舶制造、海洋科技园区开发等方面取得显著进展。 |
| 2021-09-22 | 绿色电力 | 公司与参股企业中国核能科技（HK.00611）共同推进园区屋顶光伏建设，部分园区项目已实现并网发电，为公司高质量发展注入绿色动能。中国核能科技以新能源电站开发、投资、建设、运营为主 |
| 2021-08-24 | 物业管理概念 | 公司下属公司深圳市赤湾物业管理有限公司负责住宅、商业等项目的物业管理业务 |
| 2021-03-23 | 储能 | 5月28日，南山控股旗下中核南京投资建设的云南临沧200MW/400MWh储能电站项目（二期100MW/200MWh）实现全容量并网 |
| 2015-07-29 | 粤港澳 | 公司位于深圳，属于房地产业 |
| 2015-06-23 | 国防军工 | 公司所属华南建材在船舶配套行业处于国内领先地位 |
| 2014-09-24 | 跨境电商 | 公司以全国宝湾物流园区为载体，以消费带动“跨境电商+尾货特卖+线上互动+线下零售”，打造“物流园区+直播平台+仓储式超市”为一体的平台。 |
| 2013-09-09 | 一带一路 | 公司控股子公司宝湾物流沿着“打造国内领先的物流园区开发商和运营商”思路稳步推进，以沿江、沿海进行“T型”网络布局，并结合国家“一带一路”发展战略 |
| 2011-04-20 | 车联网 | 公司全资子公司深南（无锡）车联网有限公司为开发主体，该项目主要围绕车联网产业生态圈建设，聚焦车联网、智能交通、物联网、大数据等应用领域 |
| 2011-03-07 | 冷链物流 | 公司旗下宝湾物流一直密切关注冷链仓储市场需求及行业发展机会，拥有少量冷链物流仓储设施。 |
公司事项 持股、业务与事件类资料 12 项
| 加入时间 | 名称 | 说明 |
|---|---|---|
| 2023-11-20 | 国企改革 | 公司属于国有企业 |
| 2023-08-29 | 不可减持(新规) | 公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。 |
| 2023-05-16 | 物流电商平台 | 公司旗下有宝湾物流以沿江沿海进行T型网络布局，物流园区覆盖全国核心城市。 |
| 2022-05-17 | 方舱医院 | 公司有参与中国香港方舱建设 |
| 2022-04-13 | 统一大市场 | 公司是主营业务一家以现代高端仓储物流为战略性业务 |
| 2020-12-03 | 罗素小盘 | 公司符合罗素小盘股标准 |
| 2020-05-06 | REITs概念 | 公司主营物流地产，或受益于REITs |
| 2014-06-11 | 深圳高新区 | 公司注册地为省深圳市福田区香蜜湖街道农园路时代科技大厦西区18楼 |
| 2013-10-16 | 智能物流 | 公司的高标仓储具备较大的面积、较高的层高、更宽的柱间距、更加宽敞和现代化的装卸平台，以及更好的安防系统，在仓库结构、作业效率、存储效率等方面能够更好的满足现代物流的需要。 |
| 2012-09-24 | 国产航母 | 公司所属华南建材（持股90.94%）在船舶配套行业处于国内领先地位，市场份额接近20%，而且进入行业的高端领域。 |
| 2011-05-11 | 耐火材料 | 公司主要从事主要从事集成房屋的生产、租赁和销售业务,同时,公司还涉足船舶舱室耐火材料的研发、生产和销售业务 |
| 2011-03-07 | 海工装备 | 公司所属华南建材在船舶配套行业处于国内领先地位 |
近期市场标签 随近期行情变化的市场特征 5 项
| 加入时间 | 名称 | 说明 |
|---|---|---|
| 2023-12-16 | 活跃小盘国企 | 活跃小盘国企概念股。 |
| 2021-08-13 | 专精特新 | 公司已入选工信部专精特新小巨人企业名单。 |
| 2017-05-16 | 亏损股 | 截止2026-06-30公司扣非净利润为:-63995.55万元，净资产收益率为：-10.23% |
| 2017-05-16 | 低价股 | 截止2026-09-23，收盘价为：2.34元 |
| 2017-05-16 | 连续亏损 | 截止2025-12-31公司连续两年归母净利润为负且2026-06-30财报归母净利润均为负 |